香港《大公报》27日刊文《中国楼市走进“死胡同”？》说，由于楼市的持续好转，去年还在资金困境中挣扎的中国地产商，现在似乎已经缓过气来。房地产调控政策再次面临两难。分析人士指，方向不变，但微调在所难免。

　　文章摘编如下:

　　由于楼市的持续好转，去年还在资金困境中挣扎的中国地产商，现在似乎已经缓过气来。摆脱资金之虞的地产企业，寻找新的土地储备已成当务之急，而近期不少开发商确实已开始了新一轮的跑马圈地。

　　分析人士表示，先上市圈钱、再高价拿地，在资本市场上获得支持，对这轮圈地运动起了非常重要的作用。但是，不受限制地囤积土地，发展到一定程度时，这个行业就会陷入危险的境地，还会危及国家金融与经济安全。

　　自9月份以来，“地王”频出再次成为引人注目的现象。9月10日，以总价70.06亿元拍下一块14.2108万平方米的上海土地，中海地产由此成为真正的全国“地王”。比起此前北京广渠路40亿元诞生的“地王”，时间刚刚过去不到三个月。

　　9月9日，克而瑞(中国)信息技术有限公司、中国房地产测评中心、上海易居房地产研究院，联合发布的“2009年三季度中国房地产企业销售排行榜”显示，今年三季度，各大房地产企业都加大了土地储备，土地储备前十名的房企，其土地储备之和已达3.05亿平方米。

　　据称，三季度房企的土地储备增加了很多，仅十强企业在新增土地储备方面的投资就达779亿。从拿地的溢价比例来看，第二季度时只有37%的土地溢价比例超过百分之百，到了第三季度，溢价比例超过百分之百的达到了57%。