“标准化”的明码标价能让业主更放心

　　对《通知》的规定，业主们普遍叫好。但对福州众多物管公司来说，此次物价局出台的通知只是重申、强调，并要求按统一的标准格式化制作明码标价牌。

　　记者随机采访了几个小区的居民，大家一致对物业费明码标价表示赞同。“至少让我知道每个月交的物业费都花在了哪里，水电公摊是多少，交物业费不用再雾里看花般了，明明白白，交物业费也交得心甘情愿。”家住东辉花园的陈先生告诉记者。

　　物业服务收费明码标价使业主的知情权得到了很好的维护。业主在知晓花费多少的同时，还可明明白白地搞清楚所缴纳的钱到底花在哪里。“物业服务收费趋于合理也就自然水到渠成。”林常青说，“一旦物业费的收取实现了合理化，拖欠物业费用的情况也会随之得到改善，而这也有助于物业公司更好地提供服务，物业公司可以将原来用于收费的精力改放在提高服务水平上。”

　　有关人士认为此次一定会在有效遏制乱收费蔓延趋势方面起到“强心针”的作用，但也不排除一些不规范的物业公司打着“明码标价”的旗号走“乱收费”老路的可能。“在政策出台以后，如何能最大限度地发挥政府监管和业主参与作用还是很值得相关部门进一步探讨与研究的。”陈立武补充说。

　　“物业行业经过几十年的发展，现在可以说是转折时期，一系列规范条例的出台，对于提升物业服务水平和质量，树立物业企业的社会地位和行业形象都具有积极的作用。” 林常青将规范物业的规定上升到了一个全行业提升的高度。