“静观变” “时时汇报”

　　记者了解到，在两次座谈会先后召开的同时，一份来自基层的关于房地产市场的情况汇报，亦直接上报给国务院分管领导，并在得到批示后，直接批转至建设部部长姜伟新。而7月9日国务院经济形势座谈会上，姜伟新亦作为分管部委领导列席参加。

　　“批示的主要意思是，下一步的工作要加强市场监控及其分析，对于房地产市场中出现的新问题要‘时时汇报’。”前述消息人士向记者透露，这份汇报材料中，亦包括了土地市场的情况，以及未来房地产市场政策的建议。

　　据了解，针对频繁出现的地王现象，政策建议提出，对于普通商品房的土地出让，应该采取招标的方式进行，而不是仅仅遵循价高者得的规律；同时，在国际经济形势没有明显好转的情况下，仍要落实贯彻执行国办发2008年131号文件的鼓励与保护政策，针对局部区域的房价过快上涨，则要通过与地方政府的协调，由地方进行有针对性的处理。

　　“这个所谓的和地方协调，主要是通过现行的房地产部际调控联席会议来实现。”前述消息人士告诉记者。

　　除此之外，对于信贷问题，尤其是个人按揭贷款，对于投资型的购房者，在信贷上不予支持，而对于外界广泛关心的第二套房贷问题，则由各地根据当地市场情况“从严执行”。