国务院过问新地王潮 决策层要求时时汇报

  　6月以来频繁问世的“地王”终于引起了国务院高级领导的关注，与之连带的房地产市场，又一次开始考验中国决策层的政治智慧。

　　《中国经营报》记者获悉，7月9日，国务院召开分析座谈会。在该会议上，国务院有关领导特意提到6月以来频繁出现的地王现象，询问与会者的看法。与此同时，一份关于房地产运行情况的汇报，亦在得到国务院分管领导批示后，被转发给住房和城乡建设部（下称建设部）以及所有省级政府。

　　批示要求在今后一段时间内对房地产市场加强市场监控及分析，对市场中的新情况新问题，要做到“时时汇报”。接近建设部的人士称，这条批示是为近期房地产市场政策的基本原则。

　　问“地王” 三次“调研”

　　“现在地王频出的情况，已经引起了国务院高层领导的关注，国务院有关领导在7月9日的座谈会上，还特意问到了地王现象的事情，要求参加座谈分析会的人士各抒己见。”日前，一位接近建设部的消息人士向记者透露。

　　记者了解到，在这次座谈会上，国务院有关领导总共提出了三个问题，其中“地王问题”位列第二，其他两个问题分别是对房价走势的看法，以及开工面积、固定资产投资总额等先行指标下降问题。

　　不过，最受关注的仍然是“地王问题”。与会人士向高层汇报称，地王现象在6月以来确实存在，但仍属于北京、广州等局部地区的现象，并没有出现蔓延趋势，而4月以来中国主要大中城市楼市“回暖”速度，确实“超过预期”。

　　一位与会人士称，在会议进行房地产市场情况的汇报中，明确表示国土资源部近期公布的地价平均占房价23.2%的数字“也难以使业内人士相信”，并建议对现行土地招拍挂制度进行完善与改革，言外之意要避免地价推高房价的连锁反应。

　　与会人士称，对此，国务院有关领导并未直接表态。不过，对于土地价格市场问题的关注，却一直延续下来。前述消息人士称，7月21日，国务院政策研究室再次邀请多方人士对房地产市场情况进行汇报，之前还特别指出，要求与会者准备开工面积、土地价格、市场价格、固定资产投资总额等房地产市场的关键数据，进行“有技术基础”的讨论与分析。

　　据了解，参加此次7月21日会议的包括易宪容、潘石屹等人。与会人士向记者透露，这次会议的“调性”与7月9日召开的国务院经济形势座谈会一致，只是要求各方人士畅所欲言，而国务院政策研究室则“只听不说”。