进入2009年6月份，北京、广州、重庆等地的土地市场陡然活跃，直至进入7月，北京广渠路15号地，经过70多轮的竞价，最终以超过40亿元的价格成交，楼面成本价高达16000元/平方米，一举成为“新地王”，此后，重庆、广州相继拍出本地地王，土地市场一夜之间火爆非常。杭州“地王”则以20650元/平方米创下杭州之最。福州市于6月5日公告挂牌出让的塔头路锅炉厂地块，楼面地价约8805元/平方米，刷新今年楼面价。

　　十分微妙的是，住房和城乡建设部通过根据中国房地产指数系统的监测数据，6月29日至7月19日三周，广州商品住宅成交量较6月平均水平下降41.2%，杭州则下降31.1%，北京、上海则分别下降了6.7%和5.2%。

　　探究

　　贷款流入股市房市造成虚假繁荣

　　前日，财政部会计司称，一些上市公司可能将部分银行贷款投入了股市和房地产市场，造成国内市场虚假繁荣的局面。

　　本周，沪指反弹逼近3400点，而房市更是一派欣欣向荣之景象。会计司在一份报告中称，银行去年共向1597家非金融上市公司发放贷款人民币3.9万亿元，但到去年年底，上述贷款中仍有1.3万亿元左右资金留在银行账户中。

　　报告认为，上市公司拥有充裕的流动性，但这些流动性可能流入了股市和房市。与多数上市公司充足的流动性形成鲜明对比的是，大约40%的中小型企业已因缺乏资金而被迫停产或申请破产。

　　在适度宽松的货币政策下，今年前6个月，新增货币贷款数量已过7万亿元，而6月的新增贷款量超过市场预期的1万亿元，达到1.3万亿元。流动性充裕下，股市和房地产市场可能会形成泡沫，并引发通货膨胀，报告认为，这将为中国经济增长带来不稳定因素，并加大政府宏观调控的复杂性。

　　因此，财政部建议银行及时对贷款对象和行业进行调整，增加对小型企业的信贷供应，加强对信贷资产的监督，并采取有效措施防止银行贷款流入股市和房地产市场。

　　综合东方早报、新京报、中国经营报、四川在线等