相关新闻

　　地王频出惊动决策层中央政府密集调研楼市

　　6月份部分城市出现地王和房价暴涨，引起中央政府高度关注，高层领导就此要求相关部门监控好数据，着手调查这些问题。但就国务院召开的两次会议情况来看，各方就房地产问题争论激烈。目前，中央政府仍在研究阶段，维持回暖的全局政策尚未改变。但相关材料已转发各省，引起各地方政府的重视。

　　国务院两次召开座谈会

　　各方意见分歧明显

　　7月9日、21日，国务院两次就房地产问题召开座谈会，对6月以来出现的地王和房价提出疑问，同时也关心房地产投资、开竣工面积等先行指标情况。在座谈会上，各方意见分歧很大，难以统一。其中观点大致分为三种。部分学界人士认为应当立即进行调控，控制房价上涨。企业界人士认为，应当继续维持宽松的信贷环境，防止房地产投资再度下滑。房地产协会组织则持谨慎意见，认为，目前的问题是局部问题应当引起重视，但不应做全局性调整。

　　目前，相关会议材料已转发各省。7月9日会议之后，北京等城市已经开始采取措施。两份半官方机构的报告均将基本方向定调为“维持回暖态势，防止涨价蔓延”。

　　最高决策层正在考虑

　　普通商品房用地出让完全采用招标

　　最高决策层正在考虑，普通商品住房用地的出让是否可以完全采用招标的方式进行，而不是单纯遵循土地拍卖价高者得的规则，除此之外，在未来一段时期内，中央政府全面重新收紧房地产政策的可能性几乎为零，不过，第二套住房贷款将被各地区根据自身情况“从严执行”。

　　“地王”现象引起总理关注

　　房地产市场新问题要“时时汇报”

　　批示的主要内容是要求建设部加强对房地产市场监控及分析，并且对于市场中的新问题，要做到“时时汇报”。

　　7月9日，国务院总理温家宝在听取完房地产市场的情况汇报后，特意提出三个问题，一是房价走势日后如何，二是地王现象为何频繁出现，三是开工面积、固定资产投资总额等“先行指标”下降问题。

　　对于温家宝提出的“地王”问题，与会者表示，地王问题确实存在，但目前来看还只是局部地区的局部个案情况，尚未出现大面积蔓延的趋势，但对于这种情况的频繁出现，应该予以关注。