本报记者独家获悉，1-6月份全国房地产销售面积、销售额、开发投资等各项指标均有较大幅度增长。其中，最为政府关注的房地产开发投资完成约14184亿元，同比增长7.5%。

　　地产中国网统计，1-6月北京有135个楼盘提价，提价最高者涨了14000元/平方米。上海6月份楼盘平均涨价就在1000元/平方米以上。

　　北京统计局明确指出，投资型需求正在成为北京楼市价格上涨的推手。

　　中房协副会长朱中一表示，商业地产出现的高空置率和投资下降等问题，是楼市火爆的“另一面”。

　　全国人大、国务院参事室等部门近期密集调研房地产市场。住房和城乡建设部部长姜伟新也于6月底赴天津调研。调研会上，京津两地房地产主管部门汇报了房地产市场形势分析和住房保障工作落实情况。

　　姜伟新要求，地方政府必须进一步加强对房地产市场的监测分析；总结经验，做好住房政策研究工作；继续做好住房保障建设工作；加强房地产市场监管，规范交易行为。

　　预料之外的存量房消化“超速”

　　“北京很热，楼市更热。”某网站CEO代建功很兴奋：每天都有1000万购房者上网找房，每天有500万条新房源上传。

　　存量房(现房和二手房)消化是市场复苏的重要指标。数据统计，北京1-6月份新房卖出了6.8万套，已经超过2008年成交总量的80%，其中商品住宅签约超过5.85万套，超过了2008年全年签约量。上海上半年新房成交880万平方米，同比去年增加了70%，成交均价在13171元/平方米，量价齐升。