“一条龙”卖号

　　“卖号”这个字眼，在武汉很热，如同这个7月。只有“卖号”成功，所有的黑色利益链条就完美收官。

　　在武钢集团工作的雷先生说，4月份的时候，他看到位于武汉红钢城二街的一个经济适用房“房号”出售的信息，该楼盘位于青山区建设十路。

　　“当时我找到这位中介，对方说一个号要5万元，保证可以摇中房子。”

　　这是一笔很划算的交易。雷先生告诉记者，同区域的商品房价格每平米大约在4000元左右，但经济适用房每平米只要2650元，即便交了5万元“买号费”，还是要比买商品房划算很多。

　　天下掉下的馅饼让雷先生迟疑了一下。他随即用两天时间，先后看了五个经济适用房的楼盘。如位置较好的香缇美景和百步亭小区，价格5万元。相对较偏僻的天勤花园，中介费是1.8万元，如果没有购房资格证，则另交6000元办证费。中介服务内容，则包括置办各项申请材料、资格证申领，以及“内定”房号的保证。

　　“中介宣称这是‘一条龙’服务。”雷先生告诉记者。

　　但让他非常吃惊的是，很多户型已被中介和关系户“内定”了。其中三个楼盘的售楼部小姐告诉他，经济适用房已经全部卖完了。“其中一个楼盘还没封顶，就被内定了。”

　　一位熟知内情的房产经纪人对记者说，六连号事件的余家头小区在摇号之前，中介受理的购房申请太多，以至于后来弄到“退单”。由于遭中介退单的购房者不满，有人才将“六连号”白于天下。

　　六连号事件把这条分工熟练的一条龙服务揭开了一个缺口。

　　如果“卖号”成功，一位房产经纪人向记者详解，“卖号”中介费用分配基本流向：以5万元“一条龙”服务费为例，黑中介自己拿大约30%；办理转户口约花费1万余元，用来办理制作全套申请材料、打通公安民警迁户口、以及贿赂经适中心摇号负责人；向经适中心摇号负责人“贡献”大约2万元，后者还会将其中1万元再拿出“孝敬”领导。

　　经适中心的人在每次摇号软件做完手脚后，会立即消除源代码。

　“这已经形成了一条产业链。”这位房产经纪人告诉记者，一些中介公司的老板是整个流程的核心操作者，所有的利益源头是从这里开始分配出去的，幕后人物则参加分钱。

　　“经济适用房是一盘巨大的生意，房产商、政府内部人员和中介都参与其中。”某大型连锁房产经纪公司负责人告诉记者，以前该公司内部就曾有员工做过此事，但当时公司层面并不知情。