绿茵小镇这7栋楼房已经封顶，但每个单元门口仍堆放着不少沙土和杂物，赠送给一层住户的私家花园的围栏也还未圈起。一些看房人表示出对私家花园的兴趣，但均被告知一层的所有户型已全部售出，现在每平方米的最低价格是1900多元。或许是工作日的原因，当天售楼大厅并不热闹，只零零散散有人前来咨询，但房间两侧被分隔出来的几间小屋却不时有人进进出出，销售人员告诉记者那是交订金的地方。

　　对比北京城区的房价，这里2000元左右的价格简直是个大便宜。

　　来自北京市统计局的数据：北京四环路以内今年1至5月商品住宅期房平均售价为16510元；四环路至五环路每平方米售价15744元；五环路至六环路每平方米售价9308元；六环路以外每平方米7550元。

　　这里的销售人员拿着计算器给记者算了一笔账，如果购买一套二层的90.85平方米的两室两厅两卫，每平方米2238元，房屋总价便是203322元，再加上0.58元/平方米的物业费、16.5元/平方米的供暖费以及房屋总价2%的公共维修金，这套两居室的全价则不到22万元，而另一套位于六层的125.81平方米的三室两厅两卫，售价则为1968元/平方米，算下来总价大约26万元。“在城里差不多买一个厕所的钱，在这儿能买个大房子，多值啊！”除了卖房人这么说，一些已经在绿茵小镇买了房的人也爱这样表达。

　　看着记者还是有点疑虑，这名售楼人员又拿出三个文件的复印件，包括南韩继村村民代表通过的在此地盖楼的决定书、南韩继村向周口店镇发出的盖楼请示以及周口店镇表示同意的批复。然后他又递过来一本由房山区琉璃河镇某村委会颁发的产权证。“到时候，就跟这个一样，只不过发证机关是周口店镇南韩继村村委会。只有建在耕地上的房子要被查处，但这里以前是个水泥厂，没问题的。”

　　村长眼里的“美好未来”

　　2007年开盘的绿茵小镇目前的配套设施并不完善，当被问到以后有没有盖健身房的计划时，售楼人员愣了一下摇摇头，然后指着小区南面说：“那边倒是有个水库，应该可以游泳吧。但这里距离十渡、上方山森林公园都不远，没事就可以去爬山。”

　　根据村里和开发商对小区的规划，将来二期几栋楼的商铺都对外招商开放，幼儿园、医院、超市、银行、邮局也将逐步建成，方便居民日常生活。而现在想要找个不错的饭馆吃饭得坐车去5公里外的房山老县城。对于这一点，前来看房的杨先生表示很理解，“这里肯定没法跟成熟的社区比，小区毕竟刚刚建成，况且价格又这么便宜”。