但无论如何，地铁将让福州的城市建设全面提速却是不争的事实。尤其在目前海西建设的大背景下，福州的不动产越来越具备投资价值。

　　记者在福州的各大二手房中介了解到，近两个月来，福州二手房交易中投资的比例在上升，而地铁沿线的房子即使房东涨价也依然抢手。一位房产中介公司的负责人告诉记者，今年宽松的房产政策、海西大建设以及福州地铁启动建设等各种利好消息，都成为了一些投资者在不动产上加大投资的理由。“金山等新区的房子很抢手，因为有地铁经过，不少楼盘都被当成‘市中心’的房子，价值被放大，因此投资比例在加大”，该负责人如是说。

　　该负责人表示，投资地铁附近的房子，关键要看地铁对房子租金是否有带动作用，从其他城市的经验看，地铁周边房子的租金确实比同区域同类房子的租金要高20~30%左右，房价也会高出30~50%左右。

　　但也有房产专家提醒消费者，在投资“地铁楼盘”或者“地铁商铺”时，应该有理性的认识。最好是长期投资。他说，由于开发商已经对地铁价值进行充分挖掘，通常把这种价值直接变现到房价上，因此，“地铁楼盘”和“地铁商铺”的价值已经被提前预支，在投资上，短期获利空间不会太大。因此要警惕举债投资，甚至投机的行为。