福州楼盘的“地铁营销”
从其它城市的开发经验看，地铁所经之处，不仅带动周边的商业繁荣，还可以提升区域里住宅的价值。
福州地铁开建的消息一经发布，最受益的就是那些跟地铁“沾边”的楼盘，不少开发商纷纷打出了“地铁牌”。甚至有开发商还扬言，要让房价涨10%～30%。
在地铁1号线经过的仓山城南一楼盘里，记者了解到，该项目已从去年的均价4000元/平方米，上涨到如今的6000元/平方米。该项目售楼人员坦言，涨价是因为地铁、火车南站等交通配套逐渐启动建设，后续项目价格还将继续上涨。
没有一相情愿的市场，开发商能够不断提高房价，一定是有着市场需求的支持，从这个角度看，也反应出购房者对“地铁楼盘”的青睐。
但是，也有房地产业内人士指出，交通枢纽、商业中心与居住环境之间的关系颇为微妙，前面二者可以聚集大量人流、车流，必然产生噪音、治安问题等不利因素，将影响居住环境。因此，“地铁楼盘”只对中低端客户有吸引力，对高端置业群体反而是不利因素。更令人啼笑皆非的是，福州一些楼盘为了与地铁搭上关系，甚至“篡改”地铁线路图，一些原本定位中高端的楼盘也将自身“城市后花园”的身价硬生生拽向了“闹区集市”。