行家注意到，对于后市的谨慎态度，同样体现在万科的定期报告中。前不久公布的万科2009年一季报就指出，虽然一季度成交量回升，但“对这一态势的后续发展，仍需保持进一步的观察。考虑到宏观环境方面仍然存在的诸多不确定性，断言住宅市场调整已经结束还为时尚早”。万科的不少高层也多次在不同场合强调，将继续遵循市场化的定价策略，积极促进销售。
“后拐点论”令业界惊恐
对于王石“众人皆醉我独醒”的言论，业界记忆犹新。王石曾准确预测2008年楼市将出现拐点，万科也因为率先降价促销，抢得先机回笼了资金，万科顺利部署完成了“备粮草、过寒冬”的防守策略，令业界同行不得不望其项背，各房企也相当被动，急急应对，但都感到被抢了“头啖汤”再出新招也为时已晚。
尽管万科董秘肖莉已在最近一次采访中强调，外界对于王石的“后拐点论”只是炒作，万科开始看好市场，也会在上半年积极拿地。但细心的行家则发现，万科的土地储备似乎在步步萎缩。除了最近一周内，万科合计以19.43亿元，溢价50%在无锡、佛山购买了建筑面积合计超过87万平方米的大型地块外，08年万科补充了666万平方米低地价库存，相当于1884元的楼面地价，土地储备不够3年。
但“后拐点时代”言论一出，还是引发广泛关注。某上市开发商担心“不知万科又在葫芦里面卖什么药？”
也有部分地产业内人士认为不必在意万科的举动，大有大做，小有小做。目前房地产销售在具体项目上其实是呈现“二八现象”，即只是少数的房地产商获得了较多的销量，而中小房地产商实际销售获益不多。
“如果地产真的就此回暖，并且持续下去，那么国务院最近就不会出台支持房地产的政策了。”某发展商比较乐观地说。