5月份，全国楼市出现“量价齐升”的反弹局面，延续着今年以来的回暖态势。此时开始传闻不断：有消息说，管理层担心房价反弹，激活楼市的“救市”政策将暂停出台；更有消息称，“热炒”多年的物业税将出台，引起业界一片恐慌。

　　楼市又到分水岭？从近期地产大鳄的一举一动中发现，其市场策略似乎出现一定分化迹象。尤其是作为房地产业内的“一面旗帜”，万科王石又在此时抛出了“后拐点时代”，此番言论让人联想起一年多前“拐点论”，引起广泛关注。

　　“拿地竞赛”大幕重启

　　经过了今年一季度以来成交量大幅上涨的楼市“小阳春”，关于楼市的焦点也逐渐从成交量转移到房价上来。在广州这样“回暖”得比较早的城市，近期房价出现了“小步快跑”的稳步上升趋势，十区均价大约每月上涨200元左右。在刚刚过去的端午节楼市就表现得特别明显。

　　伴随着楼市“突然的繁荣”，全国从南到北，土地市场也迎来2009年首次成交高峰。而刺激目前土地市场重新活跃的，是大型房地产开发商。在端午节前一周的成交中，拿地者主要是保利、龙湖地产、绿地集团等。其中绿地集团获得的上海斜土街道107街坊地块，还以12亿元刷新了上海2009年经营性用地的最高出让总价。