———日前，富力地产以相当于出让底价3倍多的10.22亿元，买下北京广渠门10号地块，楼面地价超过13000元/平方米。而紧邻该地块的某楼盘新房住宅售价为20000元/平方米，周边的二手房价格也在18000元/平方米左右，这意味着该地块的成交价再度隐现“面粉贵过面包”行情。

　　———5月26日，广州今年首次住宅用地出让，“过江龙”深圳开发商佳兆业与已经多年没有出现在土地拍卖市场上的本地企业东华实业进行了价格缠斗，现场叫价幅度甚至直接从200万元/次变为1000万元/次，最后以高于底价50%的价格成交，扣除回迁房后，楼面地价为6371元/平方米，直逼广州CBD拟于近期出让住宅的起拍楼面地价水平。

　　也有的大集团把目光投向再融资。有消息称，保利地产80亿非公开发行A股股票的申请近日已获得证监会有条件通过。主要投资于上海保利叶上海、上海保利林语等8个项目。在2008年地产销售形势不佳的情况下，保利仍新拓展了12个项目，新增了594万平方米的土地储备。这种扩张势头使保利地产2008年存货从280亿一下猛增至401亿，增幅达43.12%。

　　万科又在“玩”防守？

　　就在此时，“地产一哥”发话了。万科王石在日前接受采访时表示，当前这个房价是维持不住的。特别是看了东南亚金融风波后的香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨况后得出结论，房价连续上涨是不可能的。对于现在业界认为楼市走势经过去年以来的“小压”之后还会再弹起来的观点，王石也表示不认同。他还透露，周围一些同行其实也同意他的拐点论，但希望他不要再在媒体上发表类似观点。