福州火车北站改扩建项目是福州市委，市政府重点建设项目，拆迁涉及西园村5万平方米的房屋，是晋安区第一片第一次实施《福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定（试行）》政策的拆迁项目。新店镇西园村村委高度重视拆迁工作任务，精心组织村委干部学习领会新政要点，周密部署有序推进拆迁动员工作，在不到一个月的时间即促成260多户居民顺利签订拆迁协议。

　　“这次拆迁工作，更贴近实际，最大限度地保护了农民的切身利益；同时也减轻了农民的经济负担，房屋以旧换新还不需要贴补差价，农民都十分满意。”西园村党委书记王成良告诉记者，“为了解除农民的思想顾虑，村两委干部集思广益开展形式多样的拆迁动员工作，拆迁启动前期党员干部带头搬迁，形成良好氛围，在居民正式搬迁时还成立了‘促迁助搬小分队’，帮助农民搬运家具，村委还调集了不少企业的叉车、货车、小面包车，费用开支均由村委承担。”据了解，西园村拆迁户一部分选择安置在新近竣工交房的西园雅居、西园新苑和名桂佳园，目前已有部分居民喜迁新居，还有部分选择期房安置。

　　西园村农民吴传耀正是此次拆迁政策的受益者之一，谈到这次拆迁带来的好处时不禁笑逐颜开，“我们一家三口原先居住的房子是04年前盖的，面积大约60多平方米，没有产权，在这次拆迁政策中，我们可以享受人均45平方米的安置待遇，而且我们属于独生子女家庭，又给予增加一个人口计算安置面积，这样算来，我们一共分到了两套房子，总面积180平方米。现在，我们可以自己住一套，再把另外一套出租，生活水平也得到了明显提高。应该说，绝大多数农民都是拥护新拆迁规定的。”

　　记者在吴传耀先生的西园雅居逛了逛，发现这里空气清新，环境优美，高大素雅的楼盘，整齐有序地排列着，楼间距离相当开阔。一条新修了驳岸的内河从小区中央穿流而过，河边绿化漂亮，有盛开的碧桃和杜鹃，红色的鸡爪槭及广玉兰、桂花等乔灌木。绿地中央有小径和石椅。周边建有配套商场和大型超市，还有幼儿园、小学和中学。

　　据了解，以往拆迁工作最常遇到的违法违章建设，在西园村的拆迁试行新政后得到了有效遏制。晋安区房管局有关人士向记者介绍说，由于本次拆迁政策严格按照福州市勘测院历年来的航拍图和矢量图记录的房屋状况和建造时间为确认依据，对于属2006年8月26日《福州市人民政府关于清理整治违法建设的通告》出台后建设的无产权房屋，一律不予补偿，在拆迁期限内自行拆除的，安排每平安米30—50元的拆除工作费用或自行拆除补贴，因此，违章抢建行为在拆迁补偿时无利可图，制止了曾经令拆迁部门伤神费脑的违建问题。