提醒
把特殊承诺写进合同
购房者该如何规避承诺无法兑现的风险呢?福州远东大成律师事务所郑少芳律师提醒，由于口头承诺难以得到法律保障，因此在购房时，消费者可以要求开发商把承诺写进合同里，也不要轻信售楼小姐的口头承诺。
而开发商也应该自律，不应该大肆宣传不确定性的规划，否则将被视作虚假宣传。
郑律师坦言，如果开发商只是以口头方式宣传承诺，法律上难以追究其责任，因此购房者不该盲目轻信开发商的口头承诺，可以通过其他渠道求证。“好房子自己会说话”，一位房产业内人士表示，开发商在宣传时应该注意尺度，要卖房子也要赚口碑。