据北京商报报道，继唱多股市之后，外资投行也开始集体唱多房市。13日，花旗发布文章称，中国的楼价将温和上升。这是继摩根大通、瑞银唱高楼市外，又一家外资投行开始唱多房市。对此，国内专家对房市“回暖”论却普遍质疑。

　　国际金融机构轮番唱多房市

　　5月7日，瑞银发布研究报告，指出中国的房地产投资市场将在2009年下半年强劲复苏，而中国房地产业也将步入整体复苏的轨道。瑞银预计，多项政策措施和大量的刚性需求是支撑房市反弹的原因，预计未来大众市场和低端住房的建设将开始大幅放量。

　　比瑞银更为乐观的是摩根大通。摩根大通董事、总经理兼中国证券市场主席李晶撰文指出，房市已经“实质性回暖”。

　　“一季度北京、上海、天津、广州等大城市房地产市场交易量均有较大增长，其中北京和上海两地交易量甚至达到了2007年同期水准。我认为楼市的回暖主要是刚性需求大量释放以及救市政策促成的，全国楼市在去年四季度触底后已出现恢复性的增长。”李晶表示。

　　继瑞银、摩根大通之后，国际投行花旗也不甘人后，13日发布看多房市报告。花旗表示，二三季度中国楼价预计会有温和的上升，成交量将维持第一季度的强劲势头。花旗尤其看好渤海地区、西部、上海和北京的市中心地段房价，认为这些区域的房价在2009年将上升达5%。