4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，比3月份降幅缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，比3月份涨幅扩大0.2个百分点。

　　商品住宅销售价格下降2.0%，比3月份降幅缩小0.2个百分点，其中普通商品住宅销售价格下降1.5%，高档住宅销售价格下降3.8%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.3%，其中普通商品住宅销售价格上涨0.4%，高档住宅销售价格上涨0.2%。

　　分析点评：根据相关统计，4月份全国70个大中城市房价略有下降。根据1-4月全国商品房销售数据：商品房销售额同比增长35.4%，增幅明显高于销售面积同比增长17.5%，房价应该是上升的。两套数据似乎存在矛盾。

　　总而言之，1-4月中国的房地产市场供应收缩，销售回暖、融资改善、房价走稳，显示着与去年市场显著的差别。虽然宏观经济还可能存在变数，但房地产市场逐步走好的趋势逐步清晰。