1-4月，全国商品房销售面积17625万平方米，同比增长17.5%。其中，商品住宅销售面积增长18.6%；办公楼销售面积下降10.5%；商业营业用房销售面积增长13.1%。1-4月，商品房销售额7996亿元，同比增长35.4%。其中，商品住宅销售额增长38.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长14.0%和20.0%。

　　分析点评：1-4月，全国商品房销售增长显著，销售额增幅更大，表明市场成交量在去年下降两成后明显恢复，商品房价回升较多，均价超过4500元/平方米。

　　三、房地产开发企业资金来源情况

　　1-4月，房地产开发企业本年资金来源13512亿元，同比增长12.4%。其中，国内贷款3255亿元，增长12.4%；利用外资166亿元，增长11.6%；企业自筹资金4893亿元，增长10.2%；其他资金5199亿元，增长14.6%。在其他资金中，定金及预收款3013亿元，增长10.3%；个人按揭贷款1462亿元，增长28.7%。

　　分析点评：1-4月，房地产开发企业资金来源同比增长超过10%，表明开发企业资金情况相比去年有明显改善，这主要来自融资政策环境的宽松和市场销售的明显回暖。