今日，国家统计局公布了今年1-4月全国房地产市场运行数据，以下作简要分析点评：

　　一、房地产开发完成情况

　　1-4月，全国完成房地产开发投资7290亿元，同比增长4.9%，增幅比1-3月提高0.8个百分点，比去年同期回落27.2个百分点。其中，商品住宅完成投资5114亿元，同比增长3.4%，比1-3月提高0.2个百分点，比去年同期回落31.8个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。

　　1-4月，全国房地产开发企业房屋施工面积20.1亿平方米，同比增长12.4%，增幅比1-3月回落0.3个百分点，比去年同期回落13.0个百分点；房屋新开工面积2.78亿平方米，同比下降15.6%，降幅比1-3月缩小0.6个百分点；房屋竣工面积1.32亿平方米，同比增长27.1%，增幅比1-3月提高0.8个百分点。其中，住宅竣工面积1.09亿平方米，增长28.5%，比1-3月提高1.6个百分点。

　　1-4月，全国房地产开发企业完成土地购置面积7266万平方米，同比下降28.6%，而去年同期则是增长11.1%；完成土地开发面积7078万平方米，同比下降12.2%，而去年同期则是增长5.9%。

　　分析点评：房地产开发完成情况直接影响未来房地产市场供应量。1-4月全国房地产开发投资和房屋施工面积同比有所增长，但增幅回落明显；房屋新开工面积同比下降15.6%，土地购置面积同比下降28.6%，降幅明显。无论是增幅明显回落还是降幅明显，都将影响未来供应。预计未来供应下降将是影响房地产市场的重要因素。