五一未达到理想成交预期

　　五一期间，尽管全国各地的开发商蓄势使出浑身解数，楼市上空漂移着各种超诱惑的营销手段，意将“小阳春”再次冲至高潮，但事与愿违，不管卖方如何吆喝，绝大数买家保持理性，观望大于了购买，按照假日地产经济推算，楼市未达到理想的成交预期，彻底砸碎了开发商意欲推高成交和房价的黄粱美梦。

　　“五一”三天假期，北京一手楼住宅成交1274套，成交面积13.4万平米，剔除保障性住房，北京实际成交商品住宅为951套，成交面积10.6万平米。相比前一个小长假的清明假期，实际成交的商品住房套数、面积分别下降23%和21%。同时，“五一”假期商品住宅日均成交量环比4月也出现回落，成交套数、面积双双下滑29%，楼市成交已显现回落。

 　　据深圳市国土资源和房产管理局每日成交数据统计，5月1至4日的深圳“春交会”期间，深圳一手房共成交991套，按照开发商的营销投入与成交金额相比，五一成交明显偏低，远远没有达到设想的成交预期，春交会并没有缔造出优异的成交业绩。