除了销售资金加速回笼外，银行对房地产信贷的放松也为开发商资金链助力不潜。此前，央行并购贷款等新品类为房地产企业带来短期贷款外的新融资渠道，到4月29日，国务院常务会议提出，调低商品住房等行业在内的项目资本金比例。

　　交通银行上海某分行信贷经理介绍，目前各银行尚未接到执行细则，开发商自有资金比例仍为35％。细则有可能在自有资金组成上有所放松，比如除现金外其他资产可能并入自有资金范围。

　　大型房企成此轮洗牌赢家

　　开发商悄然入市，新一轮产业洗牌也将随着新一轮“抄底”进程逐步形成。而大型房企将在这轮洗牌中成为最大赢家。

　　克而瑞（中国）研究中心总监陈啸天介绍，目前，大型企业，尤其是以保利、绿地等为代表的大型国资企业因为强劲的资金实力而率先进入市场。部分没有在2007年高价拿地的潜力企业将随后入场。相比之下，中小企业被洗牌出局的数量将增多。