4月底，金地以5.6亿元拍得上海徐泾镇3号地块，总价超出底价82％，该地块从而成为2008年以来上海溢价率最高的地块；绿地集团以9.5亿元拿下松江区辰花路15号B地块；SOHO中国积极洽购东海广场等商业地产项目；恒大源深路1号项目得以重新启动……

　　“五一”假日期间，由重庆四大土地储备集团带队，携73宗共计7137亩土地赴第四届中国（深圳）城市土地展，向全国推广重庆房地产项目，规模创下历史纪录。

　　种种迹象表明，因去年以来的楼市销售低谷而持续萎靡的土地市场正在大步复苏。一些资源集中的大型国资房企、地方龙头房企成为此轮拿地的主力军。

　　部分城市土地市场回暖

　　2007年底，全国楼市销售量开始直线下调。为应对销售量下降，开发商的第一反应就是放缓拿地。整个2008年，土地以底价成交甚至流标的消息频传。地方政府为确保土地收益，同时也考虑到不能因低地价影响到楼市预期，也主动放缓了土地出让步伐。

　　在楼市周期效应影响下，这一趋势一直持续到今年一季度。国家统计局数据显示，今年前三个月，全国土地购置面积同比下降40.1％，为4742万平方米，而去年同期则是增长29.7%；土地开发面积同比下降11.3％，为5223万平方米，而去年同期则是增长11.0%。