克而瑞机构上海区总经理于丹丹表示，2008年，开发商对楼市的悲观预期最先表现为土地市场上，到2009年二季度，开发商对楼市的乐观预期也将首先从土地市场反映出来。以成都为例，目前，成都所有在售项目已停止降价，开发商对后市普遍较为乐观，很多开工项目已在积极赶工，力求早日推出。已接近建成的项目则在快速进行前期推广。不排除从4月开始，各城市陆续进入“赶工”大潮。
由此，专家预测，4月开始，全国土地购置面积有望出现环比大幅回升。
开发商资金压力缓解
日前有消息称，SOHO中国正洽购上海第一烂尾楼东海广场，潘石屹有望借机实现入驻上海的梦想。
一位接近SOHO中国的市场人士向上海证券报证实，潘石屹确实有意收购东海广场，也在积极与目前的地主摩根士丹利进行谈判。“目前谈判的焦点主要是价格，现在土地市场已经出现回暖，价格上谈判难度可能加大。但毫无疑问，京沪高端商业项目仍是潘石屹最看好的投资对象。”该人士称。
土地市场回暖对于类似潘石屹这样等待抄底的人来说或许不是利好，但对于恒大的许家印而言，却十分有利。
位于上海浦东的源深路1号地块是恒大在上海的标志性项目，但因为恒大此前资金链紧张，其自行开发的可能性受到市场质疑。市场上屡次传出恒大欲出售或寻找合作方共同开发源深路1号项目的消息。
更为紧急的是，据上海证券报了解，在这个总价约14亿港元的项目中，恒大只向项目持有方支付了3亿港元订金，合作意向书的有效期截至今年3月底。若在3月底之前，恒大未支付剩余款项，源深路1号地块最终可能被收回。
而据记者最新了解，在有关部门参与下，交易双方已经签定补充协议，虽然协议内容不明，但恒大仍有相应权利继续开发源深路1号项目。“在今年前几个月火爆的销售状况下，恒大资金链压力得到缓解，在此情况下，恒大应该不会轻易放弃这样一个优质商用地产项目的开发权。”一位业内人士称。