尽管二套房贷款政策并没有松动，但对于普通的自住型买房人，近期还是有好消息传出。

　　北京住房公积金管理中心与建设银行北京分行上周宣布共同推出公积金加商贷的组合贷款，这意味着如果买房人购买二手房时公积金贷款额度不够将可以申请商业贷款作为补充，而这也被一些业内人士认为是银行争取房贷业务的新方式。

　　公开资料显示，二手房组合贷款可以采用“抵押＋北京市住房贷款担保中心保证担保”及“抵押担保”两种担保方式，公积金缴存者可享受到贷款政策的优惠，李先生将因此减少购房压力。

　　以他需要购买的总价144万元，六成贷款86.4万元的房子为例，李先生可以在享受最高80万元的公积金贷款同时，再申请6.4万元的商业贷款，减少还款压力。