婚房：“最刚性”的需求？ 

    “其实，婚房年年都卖，只是没想到今年卖得这样火”，长春房地产资深操盘手顾永超说。今年春节后，他所代理的楼盘，每天都能卖出2、3套房子，一扫节前一天卖不出一套的冷清场面，成交户型以90平方米以下的中小户型为主，用途大多是婚房。“其中的很多人去年就该买房子，但是迟迟没买，今年看房价没有太多的下降空间了，开始出手了。”据顾永超介绍，今年春节后他的成交客户中，很多人在去年8、9月份就进行了看房登记。 

    长春城市开发管理办公室副主任刘世文说，长春市每年有5万对新人结婚，其中至少30%的人要选择买房，是真正的“刚需”。不久前长春某网站对即将举行的长春市2009年房交会进行了一次网上调查，在“如果您买房，出于哪一种需要？”一栏，参与调查的17552位网友，16894人填写了“结婚用房”，占96.25%。 

    业界人士蓝明昊说，今年婚房火爆，因为2009年是中国农历的“双春年”，在民间传说中，2009年9月9日是一个寓意吉祥长久的结婚吉日，在许多老百姓的心目中，2009年是一个结婚大年。在全国各地的网站调查表明，今春以来，北京上海等地成交数据惊人，其中婚房占据相当一部分比例。 

    “当然，开发商的促销策略也起到了一定作用”，蓝明昊说。据了解，在房地产市场低迷的大势之下，婚房让开发商着实捞了一把。今年春天以来，“专为年轻人打造浪漫满屋”的开发商和楼盘层出不穷。针对年轻人购房特点，开发商普遍推出低首付、精装修、送家电等促销手段，有的甚至把自己的楼盘直接命名为“宜家7080”，向“70后”和“80后”们抛出橄榄枝。“房价能不能降谁也说不准，眼下的优惠还是看得见摸得着的，所以就出手了”，刚刚买下一处60平方米小户型的王宇飞说。