在价格方面，３月份全国７０个大中城市房屋销售价格环比上涨０.２％，其中新建住宅销售价格环比上涨０.１％。房屋新开工面积和土地购置面积仍在加速下降。一季度我国房地产开发企业房屋新开工面积２．０１亿平方米，同比下降１６．２％，降幅比前两月扩大１．４个百分点；完成土地购置面积４７４２万平方米，同比下降４０．１％，而去年同期增长２９．７％。
一边是成交量猛增，另一边是地产投资规模萎缩。这意味着什么？
我省房地产专家刘福泉分析说，依赖于救市政策的拉动及刚性需求信心的恢复，一季度我省楼市回暖态势走在全国前列。不过，受经济面预期不明朗等影响，开发商的信心仍然不足。福州大学房地产研究所所长王阿忠博士则表示，我省一季度房地产开发投资同比大幅下降，主要原因是去年一季度的投资基数较大。受后期楼市进入调整期的影响，开发商不再高调拿地，并放缓开发节奏。在此“寒流”中，房企的地产投资额下滑自然难免。在成交量回暖的背景下，预期今年二季度或下半年的投资规模会有明显增大。
“下滑太快的副作用是影响了市场主体的信心，但利好的一面则是有利于供求结构趋于合理”，王阿忠认为，目前商品房的存量较大，有土地储备的地产商后继开发仍然谨慎，短期内，市场仍以消化空置的存量房为主。以福州为例，去年一季度供应量380万平方米，成交量是180万平方米；今年一季度的供应量是107万平方米，成交量是98万平方米。如每季度的供应量能适度控制在120万平方米左右，将让供求关系趋于合理化，有助于减少楼市泡沫。他甚至担忧，部分开发商会被回暖态势“冲昏了头脑”，继续举债大规模开工建设。