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楼市一边是“卖得好”一边是“不敢投”

海西房产网 发布时间:2009.04.14 来源:海峡都市报 作者: 林海峰  陈珑月

  【核心提示】
 
  昨日(13日),国家统计局发布今年一季度全国房地产运行情况。1至3月份,全国商品房销售面积11309万平方米,同比增长8.2%。我省的销售面积是426.26万平方米,同比增长27%,增幅居全国第五。但是,全省房企仅完成投资178.51亿元,同比下滑25.4%,下滑幅度也居全国前列。

  一边是“卖得好”,一边是“不敢投资”。如何看待我省楼市的这种反差?专家称,包括我省在内,全国各地楼市确实出现回暖迹象。我省房企投资规模大幅下滑,是受地产商去年起收缩战线“过冬”的惯性推动,反映了房企拿地信心不足、后继开发预期仍然谨慎。
 
  【数据】成交量猛增  投资规模却萎缩
 
  国家统计局的数据显示,1—3月,全国商品房销售面积11309万平方米,同比增长8.2%。其中,商品住宅销售面积增长8.7%,办公楼销售面积下降13.1%,商业营业用房销售面积增长7.8%。值得关注的是,我省商品房销售面积是426.26万平方米,同比增长27%,增幅居全国第五。(编辑注:前四依次为北京、青海、海南、广东)

  开发方面,1—3月,全国完成房地产开发投资4880亿元,同比增长4.1%,增幅比1—2月提高3.1个百分点,比去年同期回落28.2个百分点。具体到我省,全省房企仅完成投资178.51亿元,同比下滑25.4%,下滑幅度在西藏、天津之后,居全国第三。

  

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