有开发商认为，从2007年的土地癫狂之后，土地价格始终高企。与此同时，业内人士预计,除4~5家当地大型房地产企业手中仍有土地“存货”，其余过半的开发商手中已经没有多余的土地，还有诸多企业是在单项目运作。

　　根据福州市国土资源局的数据，自2002年公开出让土地以后，福州每年土地的出让面积锐减至千亩左右。2006年，福州出让土地面积也仅为2500亩左右。截至2007年上半年，福州市共出让土地面积285.22亩，与2006年同期相比，减少了30%以上。

　　福州市土地发展中心网站及相关部门的数据则显示。2006年，真正用于商品房开发的土地只有2000亩左右；2007年合计出让的土地面积仅为2006年的65%。尽管2008年福州市计划出让土地3000亩左右，但真正公开出让的还不及三成。

　　事实上，土地供应的减少在一定程度上是政府不得已而为之的选择。在土地不断流拍的情况下，虽然福州市已经逐渐减少土地出让的面积，但是，由于市场长达一年以上的低迷，开发商始终没有对拿地重新“燃”起兴趣，福州的土地市场仍然一片萎靡。