[事实上，土地供应的减少在一定程度上是政府不得已而为之的选择。在土地不断流拍的情况下，虽然福州市已经逐渐减少土地出让的面积，但是，由于市场长达一年以上的低迷，开发商始终没有对拿地重新“燃”起兴趣，福州的土地市场仍然一片萎靡]

　　被列入全国20个高房价城市之一的福州市,今年前两个月住宅交易量均出现了“井喷”行情。福州市房地产交易中心统计数据显示，1月份，全市住宅成交1700多套，2月份，住宅成交则达3000多套，这一数字超过了2007年同期水平。

　　住宅的成交并没有给该市的土地成交“添把火”。土地出让的成功率仍是摆在该市政府面前的大难题。

　　为了让那些“多次上市”的土地多一些成功成交的几率，当地政府开始启动“预申请”的制度。这意味着，有意向拿地的开发商需要“向市国土局提出用地预申请，并承诺愿意支付的土地价格，经市国土局审核并报经政府同意后，可适时组织实施招标拍卖挂牌出让活动”。

　　“白马地块”再嫁

　　宁可损失7000万也要退地的福州市“白马地块”，去年多次上市依然成交未果。今年初该地块作为福州市土地出让“三号公告”中的重头戏，再度亮相。根据福州市国土资源局所发布公告，将于本月24日至下月6日期间，以3.72亿元的起始价，挂牌出让这两幅地块的使用权。这一价格是2007年9月11日拍出土地价格的四成，与2005年该市中心地段的地价相当。