经济视点报：正如你所说，目前，政府也在想办法帮扶房地产市场。现在，一些地方政府酝酿由本地国企拿出土地参与经济适用房建设，提出在满足经济适用房比例不低于50%的情况下，其余土地可由企业开发普通商品房。你如何看待这一现象？
曹建海：这其实是当地政府动员、鼓励国企用自己现有的土地做房地产开发，其实还是变相刺激房地产的一种手段。因为国企现有的土地不用花费购置成本，而且开发后的房产一部分可以解决现有职工住房，剩余部分可以由国企自主卖出，相当于把土地变相地卖掉。
经济视点报：最后，请你谈谈今年房价走势，对其进行预测。
曹建海：这个不好确定。因为2009年，国家一系列的救市方案和大规模的信贷投放，特别是对消费信贷彻底放开，为房屋租借、假按揭创造了得天独厚的条件，我认为，至少上半年是不会跌的，甚至有小范围的反弹，下半年要看信贷政策和中国整体的经济形势。
不可否认，保8是需要地方政府完成的，而土地出让金和房地产税收则是地方财政收入主要来源，从这些因素来看，地方政府也在想方设法保房地产市场，今年房价不一定会下降，但未来城市房价回落将是一个不可避免的事实。