但是，北京的开发商一个个财大气粗，这点又是不能忽视的。北京社科院的专家们恰恰忽视了这一点，要知道，研究中国的房价仅仅只研究经济规律是不行的，还要研究社会问题，两者结合得好，预判大势就会准确一点，而仅仅只是研究经济规律，往往犯唯经济规律的错误。这也是许多专家通常所犯的错误之一。然而，要找到经济规律和社会问题的一个契点，又是非常难的，其中包括社会各阶层对房价的想法，这不仅仅是社会学，还有心理学。口是心非，是中国文化的一个特征，有的人表面上反对高房价的声音比谁都大，但是，看到房价降了一点，他跑的比谁都快，生怕买不到。

　　各色人等，不一而论。除了社科院的预测，中国房价2010年大跌的态势已经形成，很多特征已经显现，有些是无法改变的。一是全球不动产的向下估值的总体态势无法扭转。很多人在忽悠老百姓，说美国印钞票了，全球会发生通货膨胀，赶紧买房子，钱会贬值，只有买房子才会升值。他们恰恰忽视了一点，美国加印1万亿美元，根本填不满资本投机留下的窟窿，很多人不知道美国这次金融海啸的窟窿有多大，全球经济受到什么样的重创，没有五到八年，怎么可能恢复？又何谈通胀？再来看看中国，一二三三个月，银行新增贷款3.49万亿，M2余额增加4.3万亿，通胀了没有？没有，每个月都是负增长，再有两个月的负增长，中国经济就将正式进入通缩时代，表明我们的十大产业振兴计划不起作用，未来将进入三到五年的调整。对通胀的预期，是把经济复苏理想化了，在加上一些外国人又在忽悠“中国经济最早复苏”，凭什么最早复苏？根本不可能的事。