主持人：怎么评价开发商上调房价的现象？

　　江映辉：对于“暗涨”现象，我就一句话：现金为王，现在整个中国宏观经济环境依然不看好，这对购房者的信心一定是有影响的，因此，对于开发商而言，不要“惜盘”，尽快回笼资金，再看市场形式决定下一步的开发方向，从长远看，在别人之前占用市场先机就是最大的利润。当然，具体还要看开发商自身的实力和盘量。

　　因此，价格杠杆需善用，不要像标出天价的汤臣一品那样“有价无市”。

　　邓王君：对于开发商来说，回笼现金是硬道理，该出盘时就出盘，同样的，对于购房者也是，在衡量了刚性需求之后，有需要就可以出手。很多朋友问我到底什么时候可以买房，我的回答也是如此，房价在大的曲线范围来看，大起大落可能性不大，因此，有需求，就可以出手了。