昨天（15日），上海一南一北两个住宅楼盘开盘推出新房源，销售不约而同地异常火爆。

　　徐汇区的滨江楼盘中海瀛台推出200多套房源，结果当天成交近八成；另一个位于闸北区大宁板块的慧芝湖花园二期，近300套房源则是前三天就有人排队，当天下午成交过半。

　　春节以后，上海楼市开始逐渐显露出一种复苏的迹象，楼市“小阳春”似已来临。但是，这波“小阳春”是否意味着楼市的真正回暖，目前还难以断言。

　　全市单日成交最高797套

　　昨天开盘的两个楼盘只是春节后一大批热销楼盘中的一部分。进入三月，类似的情景一再上演。

　　3月初，大华锦绣华城一部分花园洋房开盘，当天成交近百套。3月7日开盘的普陀楼盘达安春之声，网友爆料3月2日就有人来排队，当天甚至一房难求……

　　春节过后，上海楼市随着气温的回升也渐趋火爆。根据中国房地产指数系统监测数据显示：2009年2月，上海住宅成交量达到117.32万平方米，同比上涨超过63％。3月上海住宅交易量继续走高，单日住宅成交一度高达797套。

　　实际上，二手房市场反应更加明显。统计数据显示，整个二月份，二手房总共成交14406套，与前月相比几乎翻番。

　　中介门店的信息反馈也证实了这一点，中原地产、汉宇地产、21世纪不动产、合富置业等四家沪上大型房产经纪公司的数据显示，2009年2月各家经纪公司二手房成交面积均环比增长100%以上，其中中原地产大幅飙升138.6%，合富置业增长130%。