记者：“现在进去住的话能住吗？”

　张明泉：“完全不能住，最大担心是怕这栋楼成为烂尾楼，开发商破产。”

　　买新房本来是一件高高兴兴的事情，然而，现在却变成了张明泉的一块心病，记者也采访了世纪星城的总裁助理，他说其实开发商也不愿意延期交房，因为每延期一天，他们都得按房价总额万分之一的标准向业主赔付，可为什么开发商又偏偏做出这种万不得已的选择？

　　世纪星城到底为什么两次延期交房？是否像业主们猜测的那样，是出现了资金难题呢？世纪星城总裁助理程天庭，接受了我们的采访。

　　世纪星城总裁助理程天庭：“延期的原因是奥运造成的停工，首先是在4、5月份的时候就对这个我们这个地方，就对造成扬尘进行严密的控制，那么到7月份，7月20号到9月20号这个全面停工。”

　　记者注意到，奥运停工只有两个月的时间，可是世纪星城的交工时间整整延长了14各月，而且直到目前，仍然没有开工，这又是什么样的原因？

　程天庭：“冬天太冷，就说我们这个玻璃，那么高的一个都是大面积的玻璃，你这个黏性不够的话，你黏进去，到时候整块砸下来，这不是对任何人都不负责任的一种做法吗？”

　　程天庭告诉记者，工程延期是处于质量的考虑，并非是业主们担心的出了资金问题。

　　程天庭：“不存在资金问题，绝不存在资金问题。”

　　尽管程天庭矢口否认公司的资金链出现问题，但采访中，记者还是有诸多疑问，世纪星城目前的工程到底建到了什么样的程度？还有哪些项目尚未完成？扫尾工程还需要多少资金呢？记者提出希望能到停工的工地看一看，程天庭拒绝了记者的请求。

　　记者：“那现在是到一个什么样的程度？”

　　程天庭：“作为我的工作角度，我因为不分管这方面的工作，没有算过。”

　记者：“完成世纪星城这些扫尾的工程项目还需要多少资金？”

　　程天庭：“这个我，也没有这个数据，同时这个应该说不属于我回答的职称范围，我不分管这个事。”

　　记者：“你不清楚？”

　程天庭：“我不回答，我不能回答。”

　　调查中记者发现，除了世纪星城，通州本岸、世纪星城、阿尔法社区，以及西南五环的沸城等多个楼盘，也出现延期交房现象，这背后到底会不会隐藏着开发商资金链的难题呢？为此记者专访了北京市房产经理人联盟秘书长陈云峰，他所在的联盟里，联合了北京300多家开发商。

　　北京市房产经理人联盟秘书长陈云峰：“这就是个09年一个现象，就是开发商怕收房，或者说这个房子就差那么一点，交房就交不了得延期，所以这个是什么带来的，它背后实际上是资金链的问题。”

　　调查发现，目前上市房地产公司的资产负债率在60%以上，总资产周转率多数在30%以下，经营性现金流也多数呈现负值，资金链普遍吃紧，陈云峰介绍，尽管开发商们都不愿意承认资金紧张，可实际上行业整体的负债水平和资金状况不容乐观。