实惠三 房买二手

　　如果你购买二手房，则除了享受相关利率优惠与税费减免政策利好外，从目前的市场发展态势看，你还将获得二手房平抑价格，即由于政策吸收泡沫，释放出大量以前作为投机、投资消费的二手房源，再通过户籍松动、税费松动、公积金贷款，结合改善型消费鼓励一次置业者及二次置业者，向二手房市场转移。

　　实惠四 直降销售

　　如果你善于发现，这几类项目在救市环境下，必须直降销售，它们是：没有后续土地储备的住宅项目、高负债高土地储备的房地产开发企业旗下项目、已入市销售但后期开发量大的巨量型项目。

　　此外，产权调整后有些必降项目，第一类，新农村社区里的房子；第二类，作为招商引资项目并立项了的综合用地上的附着居住型公寓；第三类，暂属农村的合作建房；第四类，还建区多余用房。这四类房子目前被称为"小产权房"，但由于其带公性质，所以预期是可以被收购或调整产权让其有名分地上市销售或转让的。

　　当然小产权房是否解禁取决于国土部与住建部的角逐，地方政府如果获得更大权力则小产权房在2009部分地获得解禁是可能的。一旦如此，则改善型消费前提下部分小产权房或政府收购住房获得价差，只能由中低消费中小套型的改善型买房人获得。