地产界反应平淡

　　在地产界，业内人士并不如公众反应这么强烈。

　　有部分开发商对此表示了赞同，他们认为购房退税的效果，甚至要高于降息，可以直接刺激地产市场。

　　尽管具体操作细则还未出台，但重庆财政局一位负责人在公开场合介绍说，初定的方案为个税当月抵扣，个税地方留成比例为40%，假如某人每月的个税为1000元，政策实施后，购房者可凭银行按揭单据，每月缴纳600元个税即可。

　　“整个过程地方政府是非常好操作的，因为不涉及中央的部分。”多位税法专家对本报表示。

　　对于这次事件中，有重庆地方政府是否存在越权减免税率之争，何清表示，个人所得税是一个共享税种，地方对其享有部分，有处置权，当然，要经国务院财政部的批准。

　　但更多开发商对此政策效果看淡。

　　李战洪称，“这个政策基本上表达了政府的一个积极态度，但如果整个市场没有全面好转，这个政策是救不了的。而那些不能自救，靠政策生存的开发商，是迟早要退出的。”

　　一位业界人士称，“关键是市场，市场火的时候，政策再打压，房子照样卖得火，市场不好的时候，政策再扶持，也没有用。”