虽然有业内人士表示不排除新一年政策继续松绑的可能，但仍有不少人认为这一政策的制定是充分考虑了我国人多地少的现实而制定出来的具有长远意义的政策，在还没建立保障房体系之前就急于取消有利于解决住房供给问题的“90/70”政策于民情于国情都不合适。

        利好政策猜想五：

        能否继续降息减税

        去年12月中旬的一个公开场合，央行行长周小川曾表示，直到2009年中期都有可能降息。而摩根大通首席经济学家龚方雄也预测，2009年存款利率会降至1%以下，贷款利率降至4%以下。甚至还有人预测，央行在明年年中之前可能会继续降息135个基点。业内人士表示:央行大幅降息，主要目的是为了刺激投资和消费，提高经济增长率，房地产作为国家重要的支柱性产业，无疑是受益最大的行业之一。如果今年银行利率真的大幅度降低了，那么购房者还贷的压力将大大减轻。同时，降息也会刺激楼市消费增加，甚至有望促进楼市回暖。

        另外，未来政府在税收上还有进一步操作空间。一些业内人士表示，房地产市场目前所推出的减免税费主要集中在交易环节。实际上，在房企开发环节有城建税、教育费附加、土地增值税等十几项税种，而目前的减税并没有触及国家政策底线，因此，预计还有进一步的减免税费措施出台。

        利好政策猜想六：

        彰显土地政策和信贷支持

        鉴于之前高价拿地问题还没有很好解决，所以一位开发商表示，有些已经拿到的土地，如果现在开盘卖，光土地成本价就高于周边的打折楼盘，与其卖不如不卖，番禺2007年先后诞生的两个所谓“地王”项目就遇到了这种尴尬。而国家对土地开发又有限制融资渠道且“两年不开发将回收土地”之限，令一些发展商左右为难。如果能延长开发时间，一些房源就可以打个时间差，不用在已经房源扎堆的市场上再来一窝蜂地争抢一杯羹。

        对此，业内人士认为，年底国家刚出台的楼市新政中已经出台多项政策支持房地产企业融资信贷，但总体依旧没有实质性的放松，因此，市场预计未来继续加大对房地产市场的信贷支持可能成为政府救市的又一张牌。央行金融市场司相关负责人在某新闻发布会上称，房地产投资信托基金目前已经形成初步试点总体构架，有关部门进一步会商后将报批国务院，然后进行试点。在度过了惨淡的2008年以后，国内房地产开发企业有望获得新的融资渠道。当然，也有观点认为，在落实有效监管的前提下，在扩大信贷融资支持的同时，给发展商以适当的经营开发自主权，适度放宽土地开发实效限制，可能会给市场的健康发展注入活力。