言论背景：

   　 在“冲刺2008京沪房企发展战略对话论坛”上，任志强称房地产行业的基本特征就是高负债率、高风险、高利润。“尽管有高负债率，但单纯说房价下降太幼稚”。他称“有的地产商降价，因为银行要求还贷，所以导致被迫降价卖房。”

 　   2008年6月20日：“目前的拐点是经济，而非房价的拐点。长期来看，房价永远是在上涨的。”

 　   言论背景：

 　   北京举办的“2008年度观察家年会”上，任志强最新的说法是：“目前的拐点是经济，而非房价的拐点”。而为了佐证，任志强还于近期提出“旗下只为少数富人定做的这类房子绝对不会降价，还准备将这样的楼盘价格从每平方米4万元上调至10万元”。

  　  业界反应：

   　 王石：根据宏观调控，坚决去调房价。王石正是第一个提出“拐点论”的地产商，非但如此，他还曾善意地给出建议是“3年内不买房”。

   　 2008年11月27日：“房地产不是暴利行业，农民工并不是买不起房子。”

  　  言论背景：

 　   11月27日，华远集团总裁任志强表示，房地产行业并不是暴利行业，每一个企业平均下来就是一个中等的盈利水平。环境部长曾透露农民工可以承受30万房价的人占20%以上，对此，任志强认为，农民工并不是买不起房子。

  　  业界反应：

  　  谢国忠(摩根士丹利董事总经理兼亚太经济师)：中国人大部分是没有钱的，你看看来北京打工的，看看他们的工资，有多少人可以买得起房子？我认为此次楼市的危机是开发商咎由自取。因为他们当时只为富人盖房子。

   　 2008年12月9日：“今年很多人还没感觉到剧痛，只是钱紧张了，明天或后年没钱花了，可能就开始破产了。”

  　  言论背景：

  　  12月初，常青藤、中体奥林匹克花园、海棠公社主打“无理由退房”。之后，在“2008第七届中国企业领袖年会”上，北京市华远集团总裁任志强表示，对房地产业来说，剧痛还在后面。

    　业界反应：

  　  胡堡森(建业地产董事局主席)：本次产业结构调整，至少需要三至五年的时间。

　    陈启宗(香港恒隆地产主席)：我看剧痛还没来，因为西方经济的余波刚刚到太平洋西岸，还有一段日子才能影响到中国。

    　2009年1月13日：“高房价可控制人口增长与人口素质”。

  　  言论背景：

  　  1月13日，任志强指出，房地产是北京发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。任志强同时认为，过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。

   　 业界反应：

 　   郭金龙(北京市市长)：北京房地产市场高端过多，中端迫切，低端是保障性的，目前出现了一个僵持。房市的低迷是由于前几年房地产的价格涨的太快，目前需要打破房市低迷。

　    部分公众：如果不是天方夜谭，那么，只能是中国式的幽默。高房价若可以控制中国人口，那么，我们完全可以取消现行的计划生育政策了。