任志强

   　 北京华远地产股份有限公司董事长

 　   2007年12月24日：“梦想让楼市进入拐点、看楼市大跌的确实大有人在，但他们会失望的。”

 　   言论背景：

  　  在博客上谈论楼市拐点的地产大腕不止王石一人，华远集团总裁任志强就表示，虽然其认为楼市开始有“寒流”，但绝不是认为楼市已出现了拐点。

 　   任志强表示，第二套房信贷政策的变化与中央工作会议提出的从紧政策，确实让个别城市与地区的房市出现了销量与价格的波动，但就全国而言绝不是拐点。“

    　业界反应：

   　 与王石的“拐点论”形成鲜明的对比。

  　  2008年1月30日：“40岁以下的年轻人可能无房可租”论。

  　  言论背景：

  　  建设部副部长齐骥日前刚刚批评部分房地产企业“哄抬房价”、“一些企业的经营人员公开发表不负责任的言论”，王石和任志强这两个中国最富影响力的房产商继“拐点论”以后又掀起了关于“40岁以下的年轻人”与房产的话题。

 　   回应王石“40岁以下的年轻人不要买房”的观点，任志强称，国家既没有提供租赁性土地盖租赁性住房，也没有提供长期信贷或资本市场来建设长期租赁性住房，同时又严格的限制了个人购买第二套住房用于出租，又让这些要结婚的家庭到哪里去租房呢？是政策在逼迫年轻人不得不挤进购房的行列。

 　   业界反应：

 　   部分公众：任志强说的 “无房可租”，说的其实是高房租高空置的城市怪病。此怪病不仅大大提高了企业用工成本，阻碍了人才引进，影响城市活力，而且造成大量适龄青年推后结婚时间，易导致一系列社会问题。国家应对青年人租房和首次置业提供保障。

   　 尹伯成(复旦大学房地产研究中心主任)：任志强的“无房可租”论，我觉得只是说说而已。开发商正极力把房价上升的责任从他们身上推卸掉，不断抛出各种言论，这种态度是不可取的。

  　  2008 年4月10日：“政策有拐点，房价无拐点。”

 　   言论背景：

 　   任志强于博鳌亚洲论坛2008年年会前一天，再一次抛出惊涛骇浪之声震撼业界，任志强先生认为：政策有拐点，房价无拐点。他认为现在拐点只出现在政府的房地产政策上，也就是2007年出台的许多新规定，让政策拐了点。可是放到房价上来，任志强就觉得没有拐点。

   　 业界反应：

   　 彭火亮：认同“政策有拐点”，但不认同“房价无拐点”。

    　2008年4月12日：“要死肯定是银行先死，房地产商后死。”

　　 言论背景：

 　   在博鳌论坛的“对话房地产”讨论会上，华远集团总裁任志强再次坦言：“要死肯定是银行先死，房地产商后死。” 一语道破银行被开发商或房地产业绑架的现状。

 　   业界反应：

   　 部分网友：开发商所面对的不是“谁先死”的问题，而是继续营造供不应求假象，诱导消费者入市，确保房价不跌，把日子过得更好的问题。

 　   2008年5月15日：“如果现在都在想让穷人去买房子，可能就是美国的次级债。”