薛建雄介绍，一般10月份左右会是新房交付的集中期，这一时期，或许会爆发大规模的业主集体拒绝收房事件。因为，2009年的楼市还将延续2008年的低迷，部分区域新房价格甚至比2008年还低。
他认为，房企一般不会同意业主退房，但是会采用一些隐性的安抚措施，比如送家电、送装修、送家具等。
一家目前正遭遇业主集体拒交房的房企表示，业主提出的质量问题，只要能得到有关部门的认可，他们都愿意进行整改，达到业主的要求。
大部分业内人士表示，只要业主不退房，房企一般还是愿意与业主商量，作出一定程度的让步。事实上，除了安抚和应对诉讼外，房企并没有更好的解决办法。但是，这样的隐性安抚手段，也会让部分业主认为，不参加集体拒收可能会吃亏，从而诱发更大规模的集体拒收房事件。