此外，合同约定面积和实际测量面积的不一致，也成为业主们集体拒绝交房的一大理由。
“业主们所说的质量问题，如果搁在往年，通常不会造成如此大规模的业主集体拒收房事件发生。”主要原因是去年以来的房企降价，业主心里难以接受，因此想方设法挑毛病，让房企退房。
一位酝酿集体退房的业主也坦言，如果房价上涨，即使房企交的房子质量问题再多，只要不影响正常的居住和使用，自己也不会拒绝收房。因为，房价的上涨完全可以弥补房屋质量带来的损失。
预计：10月现“拒收房”高峰
据国家统计局统计，截至2008年11月，全国在建商品房面积为25.5亿平方米，2007年和2008年两年全国住宅销售面积约为10亿平方米。业内预测，其中有6亿平方米正处于施工期，将在今年或明年竣工。