猜想捌

　　地产营销迎来“蜕变”期？

　　再也不是买房买白菜的时代了。房地产行业经过2008年的调整洗礼，购房者理性了，开发商理性了，地产营销公司理性了。地产营销价值在2009年将进一步凸显，理性市场下传统营销模式的创新成为了地产业内人士的新年命题之一。

　　李春文

　　营销不能只打“价格战”

　　现在的房产市场其实进入了一个“怪圈”，推广期间主打的都是“价格”，忽略了房子本身的产品特性。商品只看价格忽视价值是非常不理性的。2008年福州市场已经出现了一二手房的联动营销模式，暂且不去评论这种形式的效果如何，2009年一定会有更新的营销概念冲击市场。

　　刘波

　　重视全程营销价值

　　十年黄金楼市宠坏了中国房地产行业，营销的价值被低估。经过2008年的调整，2009年全程营销的价值将凸显，通过一系列广告、活动的推广，这是和市场有效沟通的途径，重视消费细节的宣传去打动客群，进而找到坐标和方向。