平稳度过寒冬

　　业内人士分析认为，“十三条”对推动地产业的健康发展具有重大意义，但它只是小范围内循环，对拉动整个地产不会太明显。

　　记者最近在网络上搜索房地产相关信息，发现大约有80％的网民对近期地产业并不看好，网民们认为地产业过两年才能全面复苏。记者还了解到，杭州等一线城市虽然房价下降幅度不大，但成交量极小，很多人仍在持观望态度。曾经被许多人痛骂的温州炒房团，近一年来也在明显减少。

　　在北京做服装生意的温州老板郑先生，在北京、上海、温州购买了五六套房子，每月还贷累计6万多元。虽然有满肚子的苦衷，但他对记者表示，地产业的未来发展趋势还是乐观的。

　　地产业面临严冬，开发商普遍遭遇资金困难。一些有实力的开发商在积极囤积房源与土地，坚挺到新一轮地产热潮再抛售；中小型开发商贱卖曾经囤积的土地和房产，着急回笼资金，以解资金断链的燃眉之急；尚未进入地产的企业，或仍持观望态度，或打消开发地产的念头，去投资别的获利更大的产业。

　　北京天鸿地产公司的一位工作人员对记者表示，他们正在勒紧腰带过苦日子，近几个月来，该公司员工的工资和奖金都在大幅度下调，在全行业面临重新洗牌的时候，谁挺过了难关，谁就是胜者。

　　河北一家地产公司的总经理陈先生也认为，目前的衰退期起码还要持续两年。现在正是地产业优胜劣汰的最好时机，目前最好的办法就是冷静观望，平稳过渡。