福州日出东方小区，原业委会团队近日拒绝了部分业主“复出”的邀请，原因是业主大会通过的民主决议无法实施。

　　去年秋，这个业委会团队辞职前，曾组织起一次业主大会，通过了小区公共车位要收租金的决议。但通过决议后，业委会主要成员成为利益损失者炮轰的对象，且无人站出力挺。心灰意冷之下，业委会主任辞了职，其他成员也纷纷效仿。日出东方小区进入了无业委会的时期，停车问题更加突出。

　　公共车位收租一些车主反对

　　日出东方的业主，有车的没车的，都受停车难困扰。原业委会成员说，小区共有700多部车，只有600多个停车位。但许多车位没卖出去。因为一个车位要8万到10万元，而停公共车位或空地上，只要每月给物业60元管理费。权衡成本，许多车主都选择了后者。

　　公共车位是“先来先停”，一些晚到车主只好把车停在消防通道和过道上，造成其他业主出行不便，由此引发的纠纷不绝。业委会和物业在小区过道旁增划了一批车位，还是不够。