“在我看来，这场百年一遇的金融危机，也正在提供一个百年一遇的投资机遇。”首华创投林阿信，一直徘徊在温州投资客与专业的创投人两个截然相反的角色之间，林阿信在经过一段时间的苦思冥想之后，得出了一个相对“折中”、却又极具当地特色的模式：筹建专业的烂尾楼收购基金。

　　“一方面，现在全国各地资金链紧张的中小开发商比较多，烂尾楼资源丰富、而且金融危机影响下，价位也相对比较低；另一方面温州人对私募股权投资这种‘看不见却回报周期又长’的投资方式认同度仍然比较低。”这是林阿信组建烂尾楼收购基金的初衷，事实证明他的作法迅速得到了认同——他身边的温州民资对烂尾楼基金的兴趣远超过私募股权投资。

　　事实上，通过收购“烂尾楼”，然后再包装后组团销售，一位温州的投资人士透露，运作得好的话，利润甚至超过100%。从大范围内的“炒房”，到专业的针对“烂尾楼”，温州资金对地产投资也开始流露出自己明显的倾向性。

　　今年9月份在湖南收购一个烂尾楼项目，最近又收购山东河东一个大型百货公司，温州龙天行房地产营销策划公司执行总裁王胜强告诉记者，近一个月时间，他就明显感觉到温州人对投资楼市的热情又开始升温，“不过出于风险考虑，一般选择投资对象上有两大‘守则’：一是投资商铺；二是只投资当地商业最中心的旺铺。”

　　“同比今年上半年，现在‘烂尾楼’的收购价同比降幅从30%到50%不等。”王胜强告诉记者。只是，这样的折价，在部分人看来是机遇，而在另外一部分看来却是继续下降的风险，“买涨不买跌”的普遍心态仍然令多数的投资基金继续“踯躅”在房地产之外，选择继续观望。