据当天论坛上公布的数据，房地产投资对拉动固定资产投资和经济增长的贡献边际效率正在逐年降低。2005年房地产投资对固定资产投资的拉动系数还有6.65，对GDP拉动系数还有8.48，到了2007年这一数字就变成了4.66和6.41。
对此，国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广分析，刺激经济发展所投资的产业应该是具有竞争力，而目前中国具有竞争力的主要是制造业，房地产业是不可能具有国际竞争力的，因此下一步刺激经济政策着眼应该更长远。
北京大学中国经济研究中心教授李玲亦表示，第二轮刺激经济政策应该考虑解决当前经济运行中的一些突出问题，而不仅仅是以拉动GDP增长为目的。例如，当前比较严峻的就业问题，大量的投资应该放在能够吸纳或者帮助解决大学生就业的行业，而不是放在吸收大量农民工就业的房地产业上。