买股票除了了解基本面外，还要对各种渠道传来的消息进行甄别，判断哪些是真哪些是假。同样，购房者在窃喜之余，也需留意开发商的这些打折是不是真的适合自己，更别因优惠的刺激而忽视了房子的品质。

　　开发商让利肯定是非其本性所为，也就意味着在这一个“买点”阶段会隐藏着许多只是噱头，却构不成真正让利的优惠，甚至也不排除有开发商通过拆西墙补东墙的方式来维护自身利益最大化。在这样的局面下，购房者在面对众多优惠时，更需要冷静地判断和分析。房子好不好，价格和优惠并不能完全体现，高性价比才是衡量其是否物超所值的关键。所以在选择楼盘时，还是得根据其地段、区域、配套和建筑质量先算一笔是否划算账，有些本就物超所值的楼盘，也许优惠力度不大，但一样值得购买。

　　辨识企业品牌

 　　在楼市缓行下，房子的质量、物业的管理水平等软性因素将成为购房者选择的最直接因素。而在某种程度上，选择了品牌开发商，就是获得了保值的承诺。品牌的形成是有过程的，是经过市场检验的，而这些品牌开发商之所以形成品牌，就是因为在品质上有过硬的东西。

　　比如买车要重视车商，重视4S店的服务一样，买房更要重视房屋质量以及后期的物业服务等等。品牌开发商首先在工程建筑质量上，至少不会掉以轻心，而且目前福州的几家品牌地产企业在确保其产品均好性的同时，甚至可以满足消费者差异化的需求，还为消费者提供了足够的产品附加值，而社区配套这些，往往也就是品牌企业才有实力可以做得足够齐全，足够好。