小区业委会表示，今年11月，他们曾三次向长乐市房管局提出申请，要求对小区会所的产权予以明确，但长乐市房管局一直没有答复，后来就出现了这起纠纷。21日下午，记者找到该局房管科的女科长，她表示开发商未办下该小区会所的产权证。至于会所的产权究竟属于谁，她拒绝回答。
迪鑫房地产开发公司的有关人士表示，小区会所的产权是属于该公司的，根据是今年9月福州市有关部门发布的一份文件，其中明确表示小区会所产权归开发企业。尽管现在该公司未拿到会所的产权证，但这只是时间问题。他补充说，阳光花园二期的购房者，他们的公摊面积中未包括会所。业主们可以到有关部门咨询。
【分析】规定模糊会所归属各执一词
在福州，类似有关会所产权而引发的纠纷，已发生过多起。
今年8月，福州江滨路某楼盘的售楼部被开发商出售，遭到小区业主的反对。业主们称，开发商在出售该楼盘时，许诺将售楼部作为会所。而开发商则表示售楼部已完成相关登记，可以销售。
今年10月，华林御景小区的业委会一直筹划“罢免”管理该小区的三泽物业公司，其中一个原因是小区的会所被开发商卖掉，而三泽物业是开发商指定的物业公司。
不久前，鼓楼区一小区的会所已被开发商当作住宅卖给他人。在调查中，记者还发现福州不少小区的会所被出租、出售而变成了超市、餐馆、仓库。