连日来，记者从融汇江山、正祥一品等多个在售楼盘了解到，本月以来看房客数量明显提升，不少在本月初因新政未明暂缓出手的客户，本周来已陆续前来签约。来自多家开发商营销部门的人士表示，本月来成交的大多是首套房，买第二套房的购房户比例仍然很低。

    　来自福州二手房的业界消息称，新政实施以来，各家中介的成交量上扬了10%～15%。国广一叶天知营销的老总叶斌说，目前正逐渐迎来春节购房置业的高峰期，新政实施后的诸多优惠，也促使房东下调房价，买方的看房意愿就被刺激起来。

二套房成交受遏制

    　陆空福州麦田中介的副总黄少华昨日说，目前各大银行仍按照原先的二套房贷政策发放贷款。由于没有鼓励二套房的政策出台，希望贷款购买第二套住宅的改善型自住客户数量很少。

   　 “年终前，买面积更大的升级置业客户群很多，但目前仍未出手”，叶斌也认为，“改善型住房”难界定，确实遏制了那些想买第二套房用于自住的需求。

    “楼市要回暖，急需二套房政策松绑”，融汇集团的一位相关人士则表示，因为“改善型住房”定义仍未明晰，导致一大批想买第二套房的购房户暂时“按兵不动”，这也影响了楼市成交量的继续放大。